Immeuble à potentiel à Bray-sur-Somme : Une occasion à ne pas manquer !
Cet édifice de deux niveaux, doté de deux appartements à rénover, est une véritable page blanche, prête à recevoir vos projets et vos aspirations !
Érigé sur un terrain de 223 m², il offre un parking commun ainsi que deux places de stationnement extérieures.
Bien que cet immeuble présente un potentiel considérable, il nécessite une rénovation complète. Les espaces communs, la toiture en ardoises et tôles, ainsi que l'intérieur des logements attendent votre inspiration.
Idéalement situé près de toutes les commodités, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avisé.
Ne laissez pas passer cette chance !
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1427.00 et 1931.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cet édifice de deux niveaux, doté de deux appartements à rénover, est une véritable page blanche, prête à recevoir vos projets et vos aspirations !
Érigé sur un terrain de 223 m², il offre un parking commun ainsi que deux places de stationnement extérieures.
Bien que cet immeuble présente un potentiel considérable, il nécessite une rénovation complète. Les espaces communs, la toiture en ardoises et tôles, ainsi que l'intérieur des logements attendent votre inspiration.
Idéalement situé près de toutes les commodités, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avisé.
Ne laissez pas passer cette chance !
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1427.00 et 1931.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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