Appartement nantes 2 pièces 31 m2

Découvrez ce charmant T1 Bis entièrement rénové, niché dans le quartier de La Durantière, à l'ouest de Nantes. Avec un accès immédiat au tramway, aux commerces et autres commodités, cet appartement allie confort, praticité et modernité. Un bien idéal pour : - Premier achat : Lancez-vous dans la propriété avec un logement clé en main. - Investissement locatif : Une localisation stratégique et une demande locative forte. - Pied-à-terre pratique : Un cadre de vie dynamique, bien desservi et agréable. Caractéristiques principales : Situé au rez-de-chaussée sans vis-à-vis, l'appartement offre une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété, garantissant une luminosité agréable et une atmosphère apaisante. Disposition intérieure : - Entrée : Fonctionnelle, permettant une circulation optimale entre les pièces. - Chambre : Un espace cosy avec salle d'eau attenante pour plus d'intimité. - Cuisine : Moderne, aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie. - Arrière-cuisine : Idéale pour optimiser le rangement et profiter d'un espace supplémentaire. - WC séparés : Offrant confort et praticité. Atouts supplémentaires : - Stationnement : Une place de parking extérieure privative. - Rangement : Une cave en sous-sol pour entreposer vos affaires en toute sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr (8.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1282 euros.