Rare. L'agence immobilière AVAY vous présente ce bel appartement en étage élevé avec un grand balcon filant de 10m2, idéalement situé dans le 7e arrondissement de Lyon, proche des arrêts de métro Saxe et Jean Macé, à proximité des commerces de la rue Chevreul, de la place Saint-Louis....
Ce vaste appartement traversant de 104m2 est composé d'un grand salon de 35m2, donnant sur un balcon filant de 10m2. Il comprend également une cuisine aménagée et équipée de 9,7m2, 2 chambres de plus de 15m2, deux salles de bain, un WC Séparé. Belles hauteurs sous plafond (2,70).
Une grande cave d'environ 10m2 est également comprise dans le prix. Une place de parking privative en sus est disponible dans la copropriété, au prix de 25 000.
Nous avons aimé l'emplacement idéal de ce bien, ainsi que le bon standing général de cet appartement composé de vastes pièces, de belles hauteurs sous plafond (2m70), d'un grand balcon filant de 10m2. Lumineux et situé en étage élevé, il présente de nombreux atouts !
Charges de copropriété d'environ 200 par mois incluant l'eau et le chauffage collectif.
Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Chantal Hery, agent immobilier, au
[Coordonnées masquées].
Prix de 425 000 hors garage, honoraires d'agence charge acquéreur comprises dans le prix. Prix du garage en sus 25 000. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce vaste appartement traversant de 104m2 est composé d'un grand salon de 35m2, donnant sur un balcon filant de 10m2. Il comprend également une cuisine aménagée et équipée de 9,7m2, 2 chambres de plus de 15m2, deux salles de bain, un WC Séparé. Belles hauteurs sous plafond (2,70).
Une grande cave d'environ 10m2 est également comprise dans le prix. Une place de parking privative en sus est disponible dans la copropriété, au prix de 25 000.
Nous avons aimé l'emplacement idéal de ce bien, ainsi que le bon standing général de cet appartement composé de vastes pièces, de belles hauteurs sous plafond (2m70), d'un grand balcon filant de 10m2. Lumineux et situé en étage élevé, il présente de nombreux atouts !
Charges de copropriété d'environ 200 par mois incluant l'eau et le chauffage collectif.
Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Chantal Hery, agent immobilier, au
[Coordonnées masquées].
Prix de 425 000 hors garage, honoraires d'agence charge acquéreur comprises dans le prix. Prix du garage en sus 25 000. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: AG372-VA2251-AVAY
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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