Maison à vendre à pacé - 10min de rennes - charmante maison des années 70 avec grand potentiel

Agence La Française Immobilière Pacé ! Nouveauté dans votre agence de proximité ! Découvrez "Evolia" cette maison pleine de charme bâtie en 1972, offrant une opportunité rare de créer le foyer de vos rêves sur une parcelle généreuse de plus de 870 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante vous mène à une chambre confortable avec placard intégré et point d'eau. Un vaste garage, idéal pour les passionnés de bricolage ou comme espace de rangement supplémentaire. Potentiel de transformation en partie habitable. A l'étage : Un palier lumineux dessert deux chambres. Un salon-séjour convivial, offrant un espace de vie agréable et modulable. Une cuisine aménagée et équipée, prête à se transformer en un lieu de gastronomie et de partage. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé pour plus de confort. Grand grenier au dessus. A l'extérieur : Profitez d'un magnifique jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des moments en plein air. Amoureux de jardinage ? Un grand potager vous attend ! Une remise pratique dans le jardin pour le stockage de vos outils ou équipements/véhicules. Un large emplacement de stationnement idéal pour un camping-car, pour les amateurs de voyages et de liberté. A noter : Des travaux de modernisation sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un espace à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par "Evolia" cette maison qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! A visiter sans tarder ! Prix honoraires inclus : 275 070 euros comprenant 3,8% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr