NOUVEAUTÉ dans votre agence, Sur la commune prisée de NAYEMONT-LES-FOSSES, au calme, à 5 min de SAINTE-MARGUERITE et de ses différents commerces, 10 min de SAINT-DIÉ, Venez découvrir cette charmante maison sur les hauteurs de NAYEMONT-LES-FOSSES, posée sur un terrain plat, aménagé et arboré de 464 m2, avec sa grande terrasse vous permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un quartier calme. Celle-ci se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée permettant l'accès à une belle pièce à vivre d'environ 53 m2 dans laquelle nous retrouvons une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un salon cosy avec son poêle à bois ainsi qu'une salle à manger lumineuse avec ses grandes baies vitrées coulissantes permettant un accès direct à une des terrasses équipée d'un store. Nous retrouvons également une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, meuble vasque et placards ainsi que des WC, une seconde salle d'eau avec WC, une buanderie/chaufferie et atelier. - A l'étage : un palier avec espace bureau, 4 chambres dont une grande avec dressing. POINTS FORTS : - 4 chambres - Grande pièce à vivre - Quartier calme - Raccordée au tout à l'égout - Plusieurs terrasses - Faible taxe foncière (427 euros) EN RÉSIDENCE PRINCIPALE OU EN GÎTE CETTE CHARMANTE MAISON NE POURRA QUE VOUS SÉDUIRE !
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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