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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Allianz Assurances Gareh Marion
à Haguenau
Electro Jaeger
à Oberhoffen-Sur-Moder
PRET POUR TOIT
à Eschbach
Immeuble 185m² à schirrhein
— Schirrhein 67240 —
398 000 €
185 m² / 321 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Votre assureur
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03 88 63 94 94 ou cliquez-ici
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Votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de 3 lots d'habitation, sur une parcelle de 3.21 ares, situé à Schirrhein. Cette commune se trouve au croisement de Soufflenheim, Haguenau et Bischwiller et à proximité du camp militaire d'Oberhoffen sur Moder.
L'immeuble se compose de deux logements vendus loués et d'un logement désormais libre générant des revenus locatifs de 20 592€/an.
AUCUNS TRAVAUX n'est à prévoir! Un achat idéal pour quiconque souhaite placer son capital dans un investissement immobilier pérenne.
L'immeuble est distribué de la manière suivante :
- Au sous-sol : Une grande cave dont l'usage est réservée à l'appartement du RDC.
- Au rez-de-chaussée : Appartement vendu loué - 3 pièces de 80m2
- Au 1er étage : Appartement vendu LIBRE - 3 pièces de 80m2 + Terrasse
- 1 Studio attenant: Appartement vendu loué - 1 pièces de 25m2
Pour aller plus loin:
. Cour intérieure avec possibilité de stationner trois véhicules
. Parcelle de 3,21ares
. Une grande cave
. Chauffage individuel pour chacun des lots
. Taxe foncière 2021 : 935€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)
ERA agence des Malteries
Cyril BARTHELME Conseiller en immobilier
RSAC Strasbourg n°910035740-EI
12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.
06.24..40.66.64/ [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.
Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout !
ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
L'immeuble se compose de deux logements vendus loués et d'un logement désormais libre générant des revenus locatifs de 20 592€/an.
AUCUNS TRAVAUX n'est à prévoir! Un achat idéal pour quiconque souhaite placer son capital dans un investissement immobilier pérenne.
L'immeuble est distribué de la manière suivante :
- Au sous-sol : Une grande cave dont l'usage est réservée à l'appartement du RDC.
- Au rez-de-chaussée : Appartement vendu loué - 3 pièces de 80m2
- Au 1er étage : Appartement vendu LIBRE - 3 pièces de 80m2 + Terrasse
- 1 Studio attenant: Appartement vendu loué - 1 pièces de 25m2
Pour aller plus loin:
. Cour intérieure avec possibilité de stationner trois véhicules
. Parcelle de 3,21ares
. Une grande cave
. Chauffage individuel pour chacun des lots
. Taxe foncière 2021 : 935€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)
ERA agence des Malteries
Cyril BARTHELME Conseiller en immobilier
RSAC Strasbourg n°910035740-EI
12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.
06.24..40.66.64/ [Coordonnées masquées]
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Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.
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ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: M-686
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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