380 000 €
105 m² / 437 m²
4 pièces
Nous vous proposons en Exclusivité, cette villa moderne de plain pied située dans un quartier résidentiel et calme de Thezan-les-Beziers.
Positionnée sur une parcelle clôturée et dominante de 437 m2, elle offre de belles prestations.
Voici sa composition:
Séjour / cuisine ouverte équipée avec îlot central de 47 m2 donnant sur terrasse et jardin côté Sud, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing (22 m2 au total), deux chambres supplémentaires (11 m2 et 10.30 m2), un cellier, une salle d'eau et un wc séparé.
Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine en dûr avec PVC armé, au sel, de 2.8 m par 5 m.
Un grand garage de 31 m2 avec portes automatiques à l'avant et à l'arrière ainsi que deux stationnements complètent le bien.
La construction a été réalisée en 2016. La villa est vendue équipée (chauffe-eau thermodynamique, climatisation-réversible gainable, électroménager cuisine inclus sauf réfrigérateur).
Il s'agit d'une construction RT2012, sur vide-sanitaire de 60 cm accessible. Les fenêtres Alu sont en oscillo-battants.
Toutes les commodités sont à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Positionnée sur une parcelle clôturée et dominante de 437 m2, elle offre de belles prestations.
Voici sa composition:
Séjour / cuisine ouverte équipée avec îlot central de 47 m2 donnant sur terrasse et jardin côté Sud, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing (22 m2 au total), deux chambres supplémentaires (11 m2 et 10.30 m2), un cellier, une salle d'eau et un wc séparé.
Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine en dûr avec PVC armé, au sel, de 2.8 m par 5 m.
Un grand garage de 31 m2 avec portes automatiques à l'avant et à l'arrière ainsi que deux stationnements complètent le bien.
La construction a été réalisée en 2016. La villa est vendue équipée (chauffe-eau thermodynamique, climatisation-réversible gainable, électroménager cuisine inclus sauf réfrigérateur).
Il s'agit d'une construction RT2012, sur vide-sanitaire de 60 cm accessible. Les fenêtres Alu sont en oscillo-battants.
Toutes les commodités sont à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 105m² à thezan-les-beziers
380 000 €