A découvrir en exclusivité chez les Dénicheurs immobilier.
Superbe maison bourgeoise de 130m2 au coeur du centre ville de Lannoy.
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 12m2 donnant sur un beau salon/séjour de 23 m2 très lumineux avec parquet chevron d'époque en parfait état , wc , cuisine entièrement équipée de 9m2 donnant sur une belle cour pleine de charme sans vis a vis de 30m2.
Au 1er étage deux belles chambres entièrement rénovée de 9,20m2 et 13m2,
un espace bureau très lumineux d'environ 9m2 , une salle de bain et un wc complète cet étage.
Au Second étage très grande chambre parentale de 36m2 avec dressing et possibilité de venir y faire une salle de bain supplémentaire.
Une cave complète ce bien.
Maison décorée et rénovée avec gout alliant le charme de l'ancien et du moderne.
Bien rare sur le secteur à proximité de nombreux commerces.
Taxe foncière : 780euros
DPE : E / GES : E
Prix du bien : 234 000euros
Prix du bien hors honoraires : 225 000euros
honoraires d'agence : 9000euros ttc à la charge du vendeur, soit 3,91%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 4% du prix de vente.
Superbe maison bourgeoise de 130m2 au coeur du centre ville de Lannoy.
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 12m2 donnant sur un beau salon/séjour de 23 m2 très lumineux avec parquet chevron d'époque en parfait état , wc , cuisine entièrement équipée de 9m2 donnant sur une belle cour pleine de charme sans vis a vis de 30m2.
Au 1er étage deux belles chambres entièrement rénovée de 9,20m2 et 13m2,
un espace bureau très lumineux d'environ 9m2 , une salle de bain et un wc complète cet étage.
Au Second étage très grande chambre parentale de 36m2 avec dressing et possibilité de venir y faire une salle de bain supplémentaire.
Une cave complète ce bien.
Maison décorée et rénovée avec gout alliant le charme de l'ancien et du moderne.
Bien rare sur le secteur à proximité de nombreux commerces.
Taxe foncière : 780euros
DPE : E / GES : E
Prix du bien : 234 000euros
Prix du bien hors honoraires : 225 000euros
honoraires d'agence : 9000euros ttc à la charge du vendeur, soit 3,91%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 4% du prix de vente.
Référence: A11
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à lannoy
234 000 €