Appartement 75m² à saint-mandrier-sur-mer

Exposition Sud Immobilier vous présente en exclusivité, dans cette petite copropriété recherchée, cet appartement de type T4 de 75 m².
Situé au calme absolu, sans aucun vis-à-vis et surplombant la mer de tous les côtés, il bénéficie, en plus, d'une cave de 7 m².
Nous pouvons y découvrir une vraie entrée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un séjour lumineux plein sud, 3 chambres côté nord munies chacune d'un balcon avec une vue magnifique sur le port et la rade de Toulon, une salle de bain spacieuse avec douche ainsi qu'un double vasque et des toilettes séparées.
Une loggia, plein sud avec vue mer, se situe dans la continuité du séjour avec accès dans la cuisine qui bénéficie d'une fenêtre avec vue mer également.
Lumineux et traversant, ce T4, entièrement repeint, peut combler tous types de projets, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou même un investissement immobilier !
Offrant une vue mer dans chaque pièce, il est disponible de suite avec la possibilité d'acquérir en priorité un garage sécurisé et abrité se situant aux pieds de la résidence qui dispose de plusieurs places de parking.
Nous pouvons accéder à moins de 5min à pieds à la plage de la Coudoulière.
Pour plus d'informations, contacter votre conseiller ESI : Sarah BARONE - [Coordonnées masquées] - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 538705559.
Le prix de vente affiché inclut les honoraires de l'agence qui sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE : 27.09. 2023 - DPE : D - Effet de serre : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980¤ et 1370¤ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 17.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_53373_29809518)