263 750 €
92 m² / 627 m²
4 pièces
Stéphane Plaza Immobilier Nantes Métropole vous propose : Une maison de 92m² sur une parcelle de 627m² au calme, sans vis-à-vis avec un super jardin ! Visite virtuelle disponible ! A moins de 10 minutes à pied de la mairie, découvrez cette charmante maison de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un placard pratique. La partie salle à manger, attenante, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte aménagée, avec un espace de rangement idéal pour stocker vos provisions. Un couloir mène à la partie nuit, composée de trois belles chambres, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'un WC et une salle d'eau rénovée il y a cinq ans. Depuis la cuisine, accédez à une superbe terrasse en bois, baignée de soleil tout l'après-midi, parfaite pour profiter des beaux jours. Le grand jardin, agrémenté de cabanons de rangement et d'un poulailler, sera le terrain de jeu idéal pour toute la famille, vos amis et vos animaux, en toute sécurité. Et maintenant si on parlait de vous ? ref : 709 Nicolas THIBAULT [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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