Commerce 422m² à saint-pierre

Si vous m'adoptez,

Je suis un local de type industriel situé à ZAC PIERREFONDS Aérodrome, neuf, livré en 2020 et toujours sous garantie décennale.

Je dispose d'une surface de 342 M² au RDC et de 80M² en mezzanine pour un total de 422M² de plancher avec une hauteur sous plafonds de 9M sur un terrain de 688M² clôturé avec parking. Pas de copropriété.

Le local est actuellement loué en bail commercial conclue le 01/07/2020 pour un loyer de 74.520 euros ht et Hors charges par an. La taxe foncière et TEOM à charge locataire. Le terrain est en location en bail à construction de 70 ans conclue le 5 mars 2019 jusqu'au 4 mars 2089 avec un loyer de 1 euros/M² soit 688 euros/ mois.

Le locataire une des plus grosses entreprises de l'Ile et présente toutes les garanties.
Prix de vente 880.000 euros honoraire d'agence à charge vendeur.

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