249 000 €
169 m² / 3 074 m²
7 pièces
Situé sur la commune de Condat dans le lot, aux confins de la Corrèze et de la Dordogne, (25 km de Brive et à 9 km de Martel), nous vous invitons à venir découvrir cette opportunité proposant une maison d'habitation entièrement rénovée de 168 m2 habitable, une grange de 123 m2, un garage de 45 m2 avec mezzanine, un ancien séchoir à noix ainsi qu'un four à pain ! Côté maison vous trouverez de plain pied ! Une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon l'ensemble distribuant sur une terrasse, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé. Au premier étage : quatre chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Au deuxième et dernier étage desservi par un escalier des combles aménageables. Une cave voûtée complète le bien.(fenêtre double vitrage, maison entièrement isolée par les murs intérieurs). Côté extérieur c'est un terrain plat sur 3000 m2. (Taxe foncière : 909 euros), Un bien séduisant de part son environnement calme ! (ruisseau à proximité, nombreux parcours de randonnée pédestre, vtt) . On vous amène ?
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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249 000 €