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POUR AMOUREUX PIERRES/POUTRES APPARANTES : Maison de campagne indépendante avec Accès rapide bourg et 4 voies, Beaucoup de CHARME et de CACHET, dans un environnement CALME et IDYLLIQUE, le tout sur un PARC d'1 hectare attenant, clos et arboré, avec prairie, verger et plusieurs dépendances.
Comprenant au RDC : cuis aménagée/équipée, salon-séjour avec grande cheminée typique, dégagement, cabinet toilettes, buanderie. salle de bains (douche et baignoire d'angle)-wc, 2 chambres avec nombreux rangements/placards, mezzanine-bureau à l'étage.
BEAU PRODUIT avec énorme potentiel d'extension possible (PC accepté pour 150m² hab en plus et annexes 180m² en plus envisageable), Rénovation récente courant des années 2000, fosse aux normes et chauffage aérothermie (prévue aussi pour agrandissement).
NOUVEAUTE / COUP DE COEUR ASSURE
Honoraires inclus de
3.41%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Céline MORIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930 023 247 - RSAC Rennes
RCP MRCSAC2202407FR00000000059428A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl
POUR AMOUREUX PIERRES/POUTRES APPARANTES : Maison de campagne indépendante avec Accès rapide bourg et 4 voies, Beaucoup de CHARME et de CACHET, dans un environnement CALME et IDYLLIQUE, le tout sur un PARC d'1 hectare attenant, clos et arboré, avec prairie, verger et plusieurs dépendances.
Comprenant au RDC : cuis aménagée/équipée, salon-séjour avec grande cheminée typique, dégagement, cabinet toilettes, buanderie. salle de bains (douche et baignoire d'angle)-wc, 2 chambres avec nombreux rangements/placards, mezzanine-bureau à l'étage.
BEAU PRODUIT avec énorme potentiel d'extension possible (PC accepté pour 150m² hab en plus et annexes 180m² en plus envisageable), Rénovation récente courant des années 2000, fosse aux normes et chauffage aérothermie (prévue aussi pour agrandissement).
NOUVEAUTE / COUP DE COEUR ASSURE
Honoraires inclus de
3.41%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Céline MORIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930 023 247 - RSAC Rennes
RCP MRCSAC2202407FR00000000059428A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl
Référence: AG403-VM2494-MANIMMO
Honoraires d'agence de 3.41% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90m² à guignen
299 900 €