Fodhil vous propose en exclusivité ce bel appartement de 4 pièces, d'une surface de 92,53 m² (loi Carrez), situé avenue de la Division Leclerc. Niché au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux offre un cadre de vie agréable.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour de 35,27 m² ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine séparée, de deux chambres de 11,14 m² et 12,74 m², avec la possibilité de créer une troisième chambre de 11 m². Vous trouverez également une salle de bain avec un wc séparé.
Un parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.
Les charges mensuelles s'élèvent à 433 ¤ et comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes, le jardin ainsi que les services d'un gardien. La taxe foncière annuelle est de 1 745 ¤.
Localisation : L'appartement se trouve à seulement 5 minutes du parc de la Vallée aux Loups, à proximité des commerces, du tramway et des lignes de bus. Le groupe scolaire privé Sophie Barat est accessible en 5 minutes en voiture, passage du tramway en direction du RER B Croix de Berny et de Clamart.
Pour toute question ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter, de préférence par téléphone.
Passage du tramway en direction du RER B Croix de Berny et de Clamart.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 572 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 572.
Quote part annuelle(moyenne) : 5200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29810084)
Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour de 35,27 m² ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine séparée, de deux chambres de 11,14 m² et 12,74 m², avec la possibilité de créer une troisième chambre de 11 m². Vous trouverez également une salle de bain avec un wc séparé.
Un parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.
Les charges mensuelles s'élèvent à 433 ¤ et comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes, le jardin ainsi que les services d'un gardien. La taxe foncière annuelle est de 1 745 ¤.
Localisation : L'appartement se trouve à seulement 5 minutes du parc de la Vallée aux Loups, à proximité des commerces, du tramway et des lignes de bus. Le groupe scolaire privé Sophie Barat est accessible en 5 minutes en voiture, passage du tramway en direction du RER B Croix de Berny et de Clamart.
Pour toute question ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter, de préférence par téléphone.
Passage du tramway en direction du RER B Croix de Berny et de Clamart.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 572 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 572.
Quote part annuelle(moyenne) : 5200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29810084)
Référence: 1358301
Bien en copropriété. Nombre de lots : 572. Charges de copropriété : 5200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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