Commerce 180m² à morsang-sur-orge

— Morsang-Sur-Orge 91390 —
440 000 €
180 m² / 527 m²
5 pièces
jardin

Un emplacement stratégique pour ce local commercial, situé sur un axe passant et très commerçant de la route de Corbeil à Morsang-sur-Orge.
Son caractère ancien avec son toit de chaume lui apporte beaucoup de charme et de singularité. Cet établissement à la décoration raffinée a une capacité d'accueil de 86 couverts. La chaumière se compose au rdc d'une pièce d'accueil avec un large bar, une grande cuisine entièrement équipée avec du matériel haut de gamme, des WC, une salle avec une grande cheminée pouvant accueillir 50 personnes, une véranda récente permet d'installer 20 convives, donnant sur une terrasse avec un grand barbecue professionnel pour servir 16 personnes. Au 1er étage : une mezzanine avec un bureau, un vestiaire, un espace de stockage et des frigos.
À l'extérieur, vous retrouverez 5 places de parking devant le restaurant ainsi qu'une place handicapé.
Toute autre activité peut-être aussi envisagée ou un investissement locatif avec une bonne rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 ¤ HT + 3 520 ¤ TVA, soit 443 520 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 422 400 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 422 400 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 17 600 ¤ HT + 3 520 ¤ TVA, soit 21 120 ¤ TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521994087.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 422 400 ¤. (gedeon_26118_29808966)
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Référence: 640608
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
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