Réf 68809JL: Bellevaux - Station Hirmentaz.
Idéalement situé aux pieds des pistes, venez vous imprégniez de votre futur projet à fort potentiel !
Coup de cœur garanti pour la vue imprenable et dégagée qu’offre ce bien.
Ce complexe immobilier datant de 1975 a été rénové à partir de 2004 jusqu’à ce jour.
Celui-ci est composé de deux locaux commerciaux ( un ancien restaurant et un ancien bar) ainsi que de 6 appartements déjà loués du studio au T4, non meublés donnant un rendement locatif d'environ 53 000€ annuel hors charges ( hors locaux commerciaux). Le rendement locatif estimé est de 6% pour sa globalité.
Le tout est implanté sur 2000m2 de terrain avec une vue panoramique sur les montagnes.
Contactez-nous afin d'organiser une visite et pour recevoir le dossier complet. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1155€ ~ 2909€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains
Idéalement situé aux pieds des pistes, venez vous imprégniez de votre futur projet à fort potentiel !
Coup de cœur garanti pour la vue imprenable et dégagée qu’offre ce bien.
Ce complexe immobilier datant de 1975 a été rénové à partir de 2004 jusqu’à ce jour.
Celui-ci est composé de deux locaux commerciaux ( un ancien restaurant et un ancien bar) ainsi que de 6 appartements déjà loués du studio au T4, non meublés donnant un rendement locatif d'environ 53 000€ annuel hors charges ( hors locaux commerciaux). Le rendement locatif estimé est de 6% pour sa globalité.
Le tout est implanté sur 2000m2 de terrain avec une vue panoramique sur les montagnes.
Contactez-nous afin d'organiser une visite et pour recevoir le dossier complet. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1155€ ~ 2909€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains
Référence: 68809JL
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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