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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 83m² à le mans
— Le Mans 72000 —
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Iad France - Hugo Meignant ([Coordonnées masquées]) vous propose : Appartement T5 traversant et lumineux de 83 m², 4 chambres - Quartier MAROC
Rénové en début d'année et situé dans une résidence calme, cet appartement est proche de toutes les commodités, des transports (T1) et des écoles. Université accessible directement par le tram.
Il est composé d'une pièce de vie spacieuse exposée plein sud s'ouvrant sur un petit balcon, d'une cuisine neuve entièrement équipée (lave-vaisselle, four, hotte, plaques de cuisson) et de 4 chambres modernes de 9 m² à 12 m² offrant un cadre de vie agréable.
La salle de bain est neuve (double vasque et baignoire) et donne sur un loggia servant de buanderie. WC indépendants.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de se garer dans la résidence ou aux alentours.
Appartement idéal pour investisseur, parfaitement conçu pour de la colocation avec les 4 chambres offrant une rentabilité brut d'environ 13%.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 164 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 208 ¤ par mois (soit 2496 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Meignant EI (ID 80384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 200.
Quote part annuelle(moyenne) : 2496 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29811188)
Rénové en début d'année et situé dans une résidence calme, cet appartement est proche de toutes les commodités, des transports (T1) et des écoles. Université accessible directement par le tram.
Il est composé d'une pièce de vie spacieuse exposée plein sud s'ouvrant sur un petit balcon, d'une cuisine neuve entièrement équipée (lave-vaisselle, four, hotte, plaques de cuisson) et de 4 chambres modernes de 9 m² à 12 m² offrant un cadre de vie agréable.
La salle de bain est neuve (double vasque et baignoire) et donne sur un loggia servant de buanderie. WC indépendants.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de se garer dans la résidence ou aux alentours.
Appartement idéal pour investisseur, parfaitement conçu pour de la colocation avec les 4 chambres offrant une rentabilité brut d'environ 13%.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 164 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 208 ¤ par mois (soit 2496 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Meignant EI (ID 80384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 200.
Quote part annuelle(moyenne) : 2496 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29811188)
Référence: 1602403
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200. Charges de copropriété : 2496 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 83m² à le mans
111 000 €