Iad France - Frédéric VASSEUR ([Coordonnées masquées]) vous propose : Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans le charmant village d'Enquin-lez-Guinegatte, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Avec une surface habitable de 97.63 m², cette maison a été entièrement rénovée pour offrir un confort et une qualité de vie exceptionnels.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux, idéal pour accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis ouvert sur une cuisine aménagée et équipée neuve.
L'étage se compose de 2 chambres spacieuses à l'atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaites pour se reposer en toute tranquillité ainsi qu'une mezzanine, idéal pour un bureau, un espace de jeu pour les enfants ou encore un coin nuit supplémentaire.
Les prestations de cette maison sauront vous séduire. Profitez d'un insert à granule pour des soirées cocooning au coin du feu, ainsi que d'une installation de fibre optique pour rester connecté en permanence.
L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante.
Une cave et un grand garage complète ce bien, rare sur le marché.
Coté technique:
Assainissement individuelle (microstation) conforme
Cheminée à granules
Ballon thermodynamique
Isolation intérieure et extérieure
Electricité aux normes
Menuiserie PVC DV
Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien coup de cOEur, on pose les meubles !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric VASSEUR EI (ID 54309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 892643032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29810938)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux, idéal pour accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis ouvert sur une cuisine aménagée et équipée neuve.
L'étage se compose de 2 chambres spacieuses à l'atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaites pour se reposer en toute tranquillité ainsi qu'une mezzanine, idéal pour un bureau, un espace de jeu pour les enfants ou encore un coin nuit supplémentaire.
Les prestations de cette maison sauront vous séduire. Profitez d'un insert à granule pour des soirées cocooning au coin du feu, ainsi que d'une installation de fibre optique pour rester connecté en permanence.
L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante.
Une cave et un grand garage complète ce bien, rare sur le marché.
Coté technique:
Assainissement individuelle (microstation) conforme
Cheminée à granules
Ballon thermodynamique
Isolation intérieure et extérieure
Electricité aux normes
Menuiserie PVC DV
Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien coup de cOEur, on pose les meubles !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric VASSEUR EI (ID 54309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 892643032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29810938)
Référence: 1601273
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 98m² à enquin-les-mines
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