Appartement 77m² à pantin

Iad France - Michael DURIEUX vous propose : PANTIN -- Quartier Église / Charles Auray -- Visite 3D disponible sur demande.

Au pied des commerces, des écoles (crèche, élémentaire, collège, lycée) et à 4 min du métro Église de Pantin (ligne 5), appartement 4 pièces de 77 m² environ en double exposition.

Situé au 1er étage SANS ascenseur d'une copropriété entretenue des années 1900, ce cocon familial parqueté est composé d'une entrée desservant un double séjour exposé au SUD, deux chambres (possibilité d'une troisième), cuisine aménagée, une salle de bains avec W.-C.

Volets manuels -- fibre optique dans l'immeuble -- double exposition SUD-OUEST / NORD-EST -- très lumineux et ensoleillé -- secteur recherché -- faibles charges -- chauffage individuel au gaz.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.42¤ par mois (soit 1217 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael DURIEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 21.
Quote part annuelle(moyenne) : 1217 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29810486)