Iad France - Severine Frizzi ([Coordonnées masquées]) vous propose : Venez découvrir ce T3 de 68 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing à Cannes La Bocca. À proximité des plages, commerces et axes routiers, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
Superficie : 68 m²
Terrasse : 18 m² exposée sud ouest, accessible depuis le salon et la cuisine, idéale pour profiter de l'extérieur avec un aperçu mer.
Salon : 26 m² lumineux avec possibilité d'ouvrir la cuisine de 7 m² sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus spacieux et convivial.
Chambres : Deux chambres orientées à l'est, offrant tranquillité et luminosité matinale.
Salle de douche : Douche à l'italienne, WC indépendant.
Atouts supplémentaires :
Dernier étage, résidence calme et sécurisée avec ascenseur.
Place de parking en sous sol privé compris avec l'appartement.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 119 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Frizzi EI (ID 49390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 513878504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 109.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29810450)
Caractéristiques principales :
Superficie : 68 m²
Terrasse : 18 m² exposée sud ouest, accessible depuis le salon et la cuisine, idéale pour profiter de l'extérieur avec un aperçu mer.
Salon : 26 m² lumineux avec possibilité d'ouvrir la cuisine de 7 m² sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus spacieux et convivial.
Chambres : Deux chambres orientées à l'est, offrant tranquillité et luminosité matinale.
Salle de douche : Douche à l'italienne, WC indépendant.
Atouts supplémentaires :
Dernier étage, résidence calme et sécurisée avec ascenseur.
Place de parking en sous sol privé compris avec l'appartement.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 119 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Frizzi EI (ID 49390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 513878504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 109.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29810450)
Référence: 1596858
Bien en copropriété. Nombre de lots : 109. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 68m² à cannes
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