Appartement sète 3/4 pièce(s) 82 m2

Vivez le charme du Quartier Haut avec l'Adresse ! Laissez vous séduire par cet appartement coup de coeur de 3 pièces, niché au coeur du très recherché Quartier Haut, à deux pas des Halles et des quais. D'une surface de 83 m² loi Carrez (90 m² habitables environ), cet élégant duplex vous accueille dans une petite copropriété bien entretenue. Traversant, il se distingue par ses volumes généreux et son caractère unique : une belle hauteur sous plafond sublimée par des poutres apparentes, un véritable atout de charme. Un extérieur rare en ville : Profitez d'une cour privative de 16 m², un espace intime et paisible, parfait pour vos moments de détente ou des soirées conviviales entre amis. Espace nuit, l'appartement propose deux belles chambres avec rangements, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. De plus, au niveau inférieur, deux pièces supplémentaires viennent enrichir les possibilités de ce bien (bureau, salle de jeux, dressing...). En parfait état, avec charme et caractère, cet appartement allie à merveille cachet ancien et confort moderne. Sa situation centrale en fait un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui rêvent de vivre au coeur de la ville tout en savourant la tranquillité. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.