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Maison 170m² - arlac - 5 pièces
— Merignac 33700 —
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EXCLUSIVITE GUY HOQUET - MERIGNAC ARLAC A la recherche d'une maison spacieuse et paisible à Mérignac ? Venez découvrir cette belle Arcachonnaise rénovée avec soin de près de 170m² située dans le quartier recherché d'Arlac, à 5min à pied du tram et des commerces. Sur une parcelle de 855m², elle se compose d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie de plus de 50m² exposée Sud donnant sur le jardin, une grande cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier et un WC indépendant pour le rez-de-chaussée. A l'étage, une grande mezzanine mansardée de 60m² vous attend, idéale pour un espace bureau, une salle de jeux ou même deux chambres supplémentaires. Son jardin permet d'accueillir une piscine pour des moments de détente en toute sérénité. A la fois proche de la ville tout en étant dans un calme absolu, ce cadre de vie vous promet des souvenirs inoubliables ! Visite virtuelle disponible sur demande. PIERRE CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881467013 - .
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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