1 365 000 €
215 m² / 7 600 m²
8 pièces
Terrasse en Ville vous présente cette magnifique Bastide de 215 m2, nichée au cœur de la nature sur un terrain privatif de 7 600 m2. Divisée en trois gîtes récemment rénovés et climatisés, cette propriété offre des hébergements confortables et contemporains. Plongez dans la quiétude et le charme de la campagne tout en profitant des équipements modernes pour un séjour des plus apaisants. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette demeure saura combler vos attentes.
La propriété est organisée de la manière suivante :
Le logement no 1 T5 de 135m2 se compose de la manière suivante:
Une grande pièce à vivre de 35 m2, une cuisine équipée (piano de cuisson à gaz), une suite parentale avec salle de bain, une chambre, une buanderie.
À l'étage, une grande chambre, une salle d'eau, un espace bureau, WC.
Le logement no 2 T2 de 44m2 se compose d'un Séjour, cuisine équipée ouverte, une chambre, salle d'eau, WC, terrasse.
Le logement no 3 T 2 style loft de 36m2 se compose d'un séjour, d'un espace nuit, cuisine équipée, mezzanine, salle d'eau, WC, terrasse.
Les Extérieurs : terrain de 7600 m2 répartis sur 8 restanques plates avec murs en pierres sèches, arbres fruitiers, amandiers, oliviers, pins parasols, cyprès, terrasse semi-ombragée,
Piscine en bois de 8 x 4 m
L'ensemble des logements peut être aisément réuni pour une maison unique de 215 m2.
Cette propriété offre un cadre de vie unique, mêlant confort moderne et charme provençal. Idéale pour les amoureux de la nature, elle convient parfaitement comme résidence principale ou comme investissement locatif. Profitez d'un environnement paisible et authentique tout en bénéficiant de tous les équipements nécessaires pour un séjour agréable.
Taxe foncière: 2686 €
Information Légales:
Prix : 1 365 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Information Légales:
DPE : C/A indique des performances énergétiques. Assez performantes.
Agent Commercial: Maria Fay de Lestrac, immatriculée au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830121273
Terrasse en Ville, 87 avenue Maréchal Gallieni 13600 La Ciotat Siren 814623815 RCS Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Le beausset - grande bastide - 215 m2 - 3 logements - terrain 7600 m2- vue panoramique - en parfait état - 1
1 365 000 €