478 000 €
165 m² / 400 m²
9 pièces
EN EXCLUSIVITE CHEZ L'AGENCE DU VIADUC :
Idéalement situé quartier cherchefeuilles, à proximité des tranports, des commerces et des écoles, une grande maison de 165,13 m2 comprenant :
Au rez-de-jardin : double entrée, séjour, cuisine, salle de bains, W.C, chambre, rangement, dégagement
Au 1er étage : Séjour double lumineux orienté sud, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, W.C séparé. Grande terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine
Au 2ème étage : Palier avec placard de rangements, 2 chambres avec rangements et possibilité de créer une 3ème chambre
Les + :
Petit cabanon en fond de parcelle aménagable en studio ou alors en cuisine d'été
Grand terrain de 400 m2 sans vis-à-vis
Piscine semi-rigide
Terasse situé sud
Maison calme situé dans un quartier pavillonaire.
Diagnostic assainissement conformes
Taxe foncière de 2538.00€
Cette maison est idéale pour les familles, les couples ou les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités (écoles, commerces, transports).
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison au [Coordonnées masquées]
Idéalement situé quartier cherchefeuilles, à proximité des tranports, des commerces et des écoles, une grande maison de 165,13 m2 comprenant :
Au rez-de-jardin : double entrée, séjour, cuisine, salle de bains, W.C, chambre, rangement, dégagement
Au 1er étage : Séjour double lumineux orienté sud, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, W.C séparé. Grande terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine
Au 2ème étage : Palier avec placard de rangements, 2 chambres avec rangements et possibilité de créer une 3ème chambre
Les + :
Petit cabanon en fond de parcelle aménagable en studio ou alors en cuisine d'été
Grand terrain de 400 m2 sans vis-à-vis
Piscine semi-rigide
Terasse situé sud
Maison calme situé dans un quartier pavillonaire.
Diagnostic assainissement conformes
Taxe foncière de 2538.00€
Cette maison est idéale pour les familles, les couples ou les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités (écoles, commerces, transports).
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison au [Coordonnées masquées]
Référence: 2104
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 165,13 m2 9 pièces quartier cherchefeuilles
478 000 €