Bienvenue chez vous ! Cela faisait déjà quelque temps que vous étiez à sa recherche ... la voici !!!
Dans la campagne Deux-Sèvrienne, à 10 minutes de St Maixent et à 20 minutes de l'entrée de Niort, cette maison saura vous séduire par sa modernité et ses volumes uniques !
Rénovée avec goût par un artisan et des professionnels du bâtiment durant 2 années, cette belle bâtisse attend sa nouvelle famille.
Le rez-de-jardin offre près de 120m2 de pièce de vie avec des ouvertures sur tout le jardin. L'étage avec ses 4 grandes chambres et sa salle de bain XXL fera le bonheur de tous !
Des envies d'inviter des amis ? De la famille ?!
De vous lancer dans l'accueil de voyageur ?
Est inclus également une maison de 60m2 à rénover qui vous attend et vous permettra d'imaginer de nombreux projet comme une profession libérale, un métier d'indépendant ou de la location courte/longue durée !
N'hésitez pas à m'appeler et discutons de votre projet !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873255)
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Référence: 340939112319
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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