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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 78m² à amplepuis
— Amplepuis 69550 —
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À VENDRE VILLA LOUÉE de 80 M2, 2 chambres + sous sol complet, Terrain Clos de 681 M2 pour de l'investissement en GESTION LOCATIVE OU VOTRE FUTURE RÉSIDENCE PRINCIPALE à AMPLEPUIS
Pietrapolis vous propose cette jolie villa traditionnelle de 1971 avec une vue dominante, sur sous-sol complet, idéalement située sur la commune d'AMPLEPUIS (69550).
Vous serez séduit par l'environnement et le calme, pour partager de bon moment de convivialité en famille et entre amis, tout en étant proche du centre.
L'habitation principale de 70 m2, est composée d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 25 m2 côté sud avec son balcon, sa cuisine équipée de 9 m2, 2 chambres, 1 wc et une salle de bain.
Vous pourrez profiter d'une jolie véranda sur la partie arrière de l'habitation .
Depuis le couloir, on accède au sous-complet de 78 m2, composé d'une buanderie, d'un espace de stockage, d'un grand garage de 30 m2, d'une pièce pouvant faire office de chambre, d'un atelier de 23 m2 et d'une cave de 8 m2.
La maison est édifiée sur un beau terrain dominant en pente, sans vis-à-vis de 681 m2 à 2 min du centre commercial, entièrement clôturé et arboré, avec son joli chalet en bois de 11 m2.
Revenu locatif de 7800 euros annuel.
Fin du bail : 05/2026
À dix minutes : gare (Amplepuis), établissements scolaires, restaurants, bassin de natation, boulangeries, commerces, supermarchés, bureau de poste et épiceries. Marché Centre-Ville le mardi matin. Nationale N7 à 6 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet maison à vendre ? Contactez-moi :
Jérôme BORNACHOT au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Jérôme BORNACHOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 493613996
Pietrapolis vous propose cette jolie villa traditionnelle de 1971 avec une vue dominante, sur sous-sol complet, idéalement située sur la commune d'AMPLEPUIS (69550).
Vous serez séduit par l'environnement et le calme, pour partager de bon moment de convivialité en famille et entre amis, tout en étant proche du centre.
L'habitation principale de 70 m2, est composée d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 25 m2 côté sud avec son balcon, sa cuisine équipée de 9 m2, 2 chambres, 1 wc et une salle de bain.
Vous pourrez profiter d'une jolie véranda sur la partie arrière de l'habitation .
Depuis le couloir, on accède au sous-complet de 78 m2, composé d'une buanderie, d'un espace de stockage, d'un grand garage de 30 m2, d'une pièce pouvant faire office de chambre, d'un atelier de 23 m2 et d'une cave de 8 m2.
La maison est édifiée sur un beau terrain dominant en pente, sans vis-à-vis de 681 m2 à 2 min du centre commercial, entièrement clôturé et arboré, avec son joli chalet en bois de 11 m2.
Revenu locatif de 7800 euros annuel.
Fin du bail : 05/2026
À dix minutes : gare (Amplepuis), établissements scolaires, restaurants, bassin de natation, boulangeries, commerces, supermarchés, bureau de poste et épiceries. Marché Centre-Ville le mardi matin. Nationale N7 à 6 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Jérôme BORNACHOT au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Jérôme BORNACHOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 493613996
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 78m² à amplepuis
189 000 €