ETOILE au Sud dans la campagne de LIVRON, en co-exclusivité, un environnement bucolique, de beaux volumes, la luminosité pour cette ancienne ferme en galets de 192m2. L'alliance réussie d'une rénovation moderne tout en conservant le caractère authentique des lieux.
Une pièce de vie de 84m2 avec de grandes baies vitrées offrant une belle perspective sur le jardin : salon de 50m2, séjour de 21m2, cuisine intégrée de 13m2, cellier.
Une pièce de 36m2 avec 2 ouvertures pouvant être aménagée en suite parentale.
Au 1er étage, un espace nuit avec 3 chambres dont 1 suite parentale de 33m2 avec dressing et salle d'eau : vasques et douche à l'italienne, un dressing familial ou bureau et 1 salle d'eau.
Un grenier de 16m2.
Chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible à l'étage - huisseries en alu et pvc - volets électriques.
De belles ambiances détente : un espace repas sous le préau et une vaste terrasse en béton désactivé avec une pergola bioclimatique.
Une parcelle de 8 558m2 avec une partie paysager en jardin d'agrément avec un puits pour l'arrosage et une truffière de 158 chênes.
Un beau projet de vie à la campagne.
DPE : B 74 - GES : A 2
PRIX : 565 000€ TTC
Une pièce de vie de 84m2 avec de grandes baies vitrées offrant une belle perspective sur le jardin : salon de 50m2, séjour de 21m2, cuisine intégrée de 13m2, cellier.
Une pièce de 36m2 avec 2 ouvertures pouvant être aménagée en suite parentale.
Au 1er étage, un espace nuit avec 3 chambres dont 1 suite parentale de 33m2 avec dressing et salle d'eau : vasques et douche à l'italienne, un dressing familial ou bureau et 1 salle d'eau.
Un grenier de 16m2.
Chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible à l'étage - huisseries en alu et pvc - volets électriques.
De belles ambiances détente : un espace repas sous le préau et une vaste terrasse en béton désactivé avec une pergola bioclimatique.
Une parcelle de 8 558m2 avec une partie paysager en jardin d'agrément avec un puits pour l'arrosage et une truffière de 158 chênes.
Un beau projet de vie à la campagne.
DPE : B 74 - GES : A 2
PRIX : 565 000€ TTC
DPE
A
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GES
A
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C
D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ferme rénovée avec truffière
565 000 €