EXCLUSIVITE - Vous recherchiez une maison idéalement située, proche des commerces et des écoles, en bon état et offrant un grand jardin, nous l'avons trouvé pour vous ! Nous vous avons déniché une adorable Maison de plain pied de 85m² sur une parcelle de 527m² arborée dans un lotissement calme et paisible. En bon état, elle est composée d'une entrée véranda vitrée de 12m², d'un séjour/salon donnant sur une belle terrasse pour les dejeuners d'été, d'une cuisine aménagée indépendante, de 3 chambres, salle d'eau et dressing. Equipée de clims reversibles, d'un chauffage au gaz pour plus de confort l'hiver et des fenêtres en double vitrage. Pour la partie extérieure, le jardin est plat et arboré, cabanon, coin barbecue et arrière cuisine. Possibilité d'y faire une piscine. Une place de parking dans le jardin ainsi qu'un garage fermé avec mezzanine. Beau potentiel. Située à la Peyrade. Une visite s'impose ! Honoraires TTC charge vendeur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain-pied
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