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Propriété de caractère sur magnifique parc clos de 4654m2 (piscine/possibilité de gîtes)
— Bressuire 79300 —
349 000 €
167 m² / 4 654 m²
6 pièces
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A 10min de BRESSUIRE (1h de la Rochelle/Futuroscope/Puy du Fou...), Découvrez cette Superbe Propriété dans son parc arboré et clos de 4654m2 comprenant : hall d'entrée (vestiaires), belle pièce de vie lumineuse de 44m2 avec cuisine aménagée (ilôt)/salle à manger/séjour 44m2, salon indépendant de 24m2, buanderie, sas sur 3 chambres dont une suite avec SD'eau, et un espace bureau (kitchenette et accès extérieur existant, idéal pour un projet gîte/chambre d'hôte). Au 1er étage : suite parentale offrant dressing, SDB/douche/WC et balcon avec vue sur le parc. Préau attenant (2 véhicules). Bel espace d'été avec terrasse de plain-pied et piscine chauffée (pompe à chaleur). Prestations de qualité/confort : chauffage au sol aérothermie/poêle à bois avec double vitrage, robot de tonte, raccordement au tout à l'égoût...
Dans un environnement trés calme aux portes des commodités (écoles, commerces, commidités...), Cette propriété aménagée avec beaucoup de goût est idéale pour une résidence familiale ou projet Airbnb (activité déjà en place et intéressante !). Contact : Mélina CLOCHARD [Coordonnées masquées] Agence Julie Immobilier.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété de caractère sur magnifique parc clos de 4654m2 (piscine/possibilité de gîtes)
349 000 €