Immobilier Vente Maison Royan 104 m² - Annonce Immobilière 20226823

488 800 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 754 €	81 657 €
15 ans	3 423 €	127 300 €
20 ans	2 830 €	190 357 €
25 ans	2 473 €	253 202 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

104 m² / 358 m²

4 pièces

Jérôme Toulon Immobilier

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LA CONTEMPORAINE
ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente cette villa récente de plain-pied d'environ 104 m2 habitables, située dans un quartier calme et habité à l'année, à 300 m des commerces.
Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante baignée de lumière ouvrant sur une terrasse avec store électrique, une cuisine contemporaine équipée et aménagée, une buanderie, une chambre avec un placard, un dégagement desservant une spacieuse salle de bains avec une douche, un wc séparé et deux autres chambres dont une avec un dressing.
Vous pourrez profiter de son jardin intime de 358 m2, entièrement clos et paysagé, et de sa piscine chauffée.
Un garage attenant et une place de parking extérieure complètent cette chaleureuse maison.
Ce lieu se distingue par son cadre paisible, ses lignes modernes et par sa localisation qui lui offre un confort de vie.
C'est une véritable bulle de modernité où vous n'aurez plus qu'a poser vos valises et savourer chaque instant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: SNM_218
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/05/2019

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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La contemporaine

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