Maison de caractère de 193m2 avec 4 chambres garage et grandes dépendances

Raphael Poursain Immobilier

Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone [Coordonnées masquées], merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com

Dans la commune de Châteauponsac (87290), un de nos beaux villages de la Haute Vienne, à moins de 30 minutes de Limoges Nord, à pied des commerces et des écoles, Je vous propose cette spacieuse maison en pierre de 193m2 habitable avec un jardin entièrement clos, garage et dépendances sur un terrain d’une surface totale de 1076m2.

C’est une ancienne maison bourgeoise à double distribution avec belle hauteur de plafond, cheminées, espace et la possibilité d’y vivre de plain-pied. Elle est composée en rez de chaussée d’une entrée, d’ une cuisine équipée – une salle à manger – un salon – une salle de bain et wc – une chambre, un bureau.
A l’étage un palier qui dessert 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain/dressing, salle de sport ou de jeu.
Les combles sont aménageables, ils sont équipés de deux fenêtres et volets.
Au-sous sol, une chaufferie, un espace buanderie, une grande cave et un espace atelier.
Attenant, 1 garage d’environ 40m2.
Non attenantes, plusieurs dépendances d’une surface totale d’environ 80m2.

Maison en très bon état, idéal pour grande famille ou maison familiale

Caractéristiques du bien :
Maison bien exposée.
Huisseries double vitrage PVC.
Chauffage chaudière fioul récente.
Production d’eau chaude par ballon 200L.
Toiture récente de 2019.
Assainissement tout à l’égout.
Taxe foncière 726,00 euros
Un puits sur la parcelle, un coin potager, un très joli parc clos et arboré.
Fibre présente dans le quartier.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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