Métro victor hugo - rue saint didier - 4 pièces de 76 m² au rdc - professions libérales acceptées

En EXCLUSIVITE et sous forme de VENTE INTERACTIVE, dans la rue Saint Didier, à quelques pas de l'avenue Victor Hugo, je vous propose (Manuela SALEMOS) un appartement de 4 pièces (76,24 m²), occupant le RDC d'un immeuble de 6 étages comprenant 11 logements.
Disposé en L, ce bien est le seul du RDC : le salon avec sa cuisine ouverte et une chambre donnant sur la rue, deux autres chambres donnant sur une grande cour très agréable et calme (voir photos).
Complété par une salle de bains avec WC (avec fenêtre) + une salle d'eau avec WC.
Fenêtres en double vitrage sur la rue, en simple sur la cour, accompagnées de volets roulants électriques.
Les professions libérales sont autorisées.
Proche Métro VICTOR HUGO (ligne 2) à 7 mn à pieds.
Sectorisé Lycée Janson de Sailly.
Charges : 315 €/mois comprenant le chauffage ainsi que l'eau froide et chaude (par une chaudière au GAZ collective de la copropriété).
TF 2024 : 2.089 €/an.
Local vélos et poussettes.
Vendu avec une cave au sous-sol.
Dans le cadre de la vente interactive, les vendeurs sont libres d'accepter une offre qui leur conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous (13/10/2024). Ne tardez donc pas à me contacter pour visiter.
Comme dans une vente classique vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse, puis vous pourrez faire votre offre. Le vendeur pourra alors l'accepter ou non. Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + eau chaude et froide) : 3780€ soit 315€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 13/10/2024 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Manuela SALEMOS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 175 031 Greffe de PARIS) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/salemos (réf. 569779 )