'Secteur PICQUIGNY : Un cadre de vie idéal, une rénovation sans faute...'
Vous rêvez de vastes espaces, d'une rivière traversant votre terrain et d'une maison sans aucun travaux, aux prestations de qualité ? Cette magnifique propriété est faite pour vous !
L'agence Somme immobilier vous propose ce pavillon indivuel cossu offrant une surface habitable de 150m2, construite sur 4800m2 de terrain, et comprenant :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, une belle pièce de vie de 37m2, une cuisine, deux chambres spacieuses, une salle d’eau, chaufferie, W.C.
À l’étage : couloir desservant deux grandes chambres (dont une avec deux dressings), une salle d’eau avec W.C. ainsi qu'un grand grenier aménageable.
Côté extérieur vous découvrirez un magnifique parc de 4800m2 traversé par un petit cours d’eau, un beau garage de 42m2 avec porte motorisée, grand parking en enrobé (avec portail motorisé), deux hangars (pouvant accueillir des camping-cars), l'un de 135m2 et le second de 73m2, un appenti d'environ 70m2, le tout offrant un potentiel IMMENSE...
Menuiseries neuves en PVC double vitrage, volets roulants électriques, installations sanitaires et électriques rénovées, chaudière à condensation VIESSMANN de 2021...
L'ensemble totalement rénové avec raffinement et des matériaux de qualité sous la coordination d'un cabinet d’architecture.
PRODUIT RARE, UN COUP DE COEUR SOMME IMMOBILIER !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Secteur picquigny
269 000 €