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Quartier de l'hippodrome, cadre exceptionnel, maison traditionnelle
— Pau 64000 —
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Découvrez cette splendide maison traditionnelle située dans le convoité quartier de l'Hippodrome, réputé pour son environnement calme et ses nombreuses commodités à proximité. Parfaitement entretenue, cette propriété allie charme classique et confort moderne, faisant d'elle un véritable havre de paix pour toute la famille.
Cette belle maison s'étend sur deux niveaux et offre un cadre de vie spacieux et lumineux :
Rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour très lumineux grâce à ses grandes fenêtres, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne.
Étage : Deux grandes chambres complétées par deux autres chambres idéales pour enfants ou utilisées comme bureaux, ainsi qu'une salle de bains spacieuse. La maison bénéficie également de nombreux rangements intégrés, optimisant ainsi chaque espace.
Une dépendance comprenant un garage, un atelier et un local technique, parfaite pour tous vos projets de bricolage ou comme espace de stockage supplémentaire.
Son jardin très agréable, soigneusement aménagé pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces, services et espaces verts, offrant une qualité de vie inégalée. La tranquillité du quartier et la proximité des facilités urbaines font de cette maison un choix parfait pour ceux qui cherchent à combiner vie citadine et sérénité.
Mandat proposé par Delphine Calestrémé [Coordonnées masquées]
Agent Commercial RSAC de Pau 851.311.852
Référence agence : 6048
Cette belle maison s'étend sur deux niveaux et offre un cadre de vie spacieux et lumineux :
Rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour très lumineux grâce à ses grandes fenêtres, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne.
Étage : Deux grandes chambres complétées par deux autres chambres idéales pour enfants ou utilisées comme bureaux, ainsi qu'une salle de bains spacieuse. La maison bénéficie également de nombreux rangements intégrés, optimisant ainsi chaque espace.
Une dépendance comprenant un garage, un atelier et un local technique, parfaite pour tous vos projets de bricolage ou comme espace de stockage supplémentaire.
Son jardin très agréable, soigneusement aménagé pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces, services et espaces verts, offrant une qualité de vie inégalée. La tranquillité du quartier et la proximité des facilités urbaines font de cette maison un choix parfait pour ceux qui cherchent à combiner vie citadine et sérénité.
Mandat proposé par Delphine Calestrémé [Coordonnées masquées]
Agent Commercial RSAC de Pau 851.311.852
Référence agence : 6048
Référence: K28S-YGQ-LAM
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Quartier de l'hippodrome, cadre exceptionnel, maison traditionnelle
510 000 €