Charmant appartement t1 bis de 40m2

Lot no 7 - Petit prix ! Bien clé en main, spécial investisseurs. DPE C et pompe à chaleur réversible !
Artae immobilier, l'agence dédiée à l'investissement locatif vous propose, en exclusivité, ce grand T1 bis de 40 m2 en duplex.
Situé au coeur de Montauban, à seulement 5 minutes à pied de la Place Nationale, dans une rue tranquille, cet appartement entièrement rénové est prêt à louer ! Fort de son agencement et du bois massif utilisé, cet appartement très chaleureux promet un joli nid douillet à vos locataires.
Logé au premier étage d'un immeuble dont les parties communes seront refaites à neuf, aucun travaux ne seront à prévoir durant de nombreuses années dans la copropriété, garantissant de faibles charges annuelles. Tous les réseaux seront également révisés à neuf par le vendeur : électricité, eau, évacuations.
Un bien idéal pour la location meublée, avec un loyer estimé entre 650 et 690 € cc. Très forte tension locative sur le secteur, dans un marché sécure et en fort développement, avec rentabilité très intéressante.
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