Immeuble 2 appartements

FIJ est heureux de vous présenter en exclusivité cet immeuble rénové d’environ 191 m2. Divisé actuellement en 1 T4 et 1 T2 bis
Situé dans le village de Blaye les mines, cet immeuble est libre d'occupation, vendu non meublé.
Pas de copropriété

Revenu locatif possible: 12 000€ / an
T4: environ 650 €/mois.
T2 bis : environ 450 €/mois.

Ecole à proximité, bus de ville sur la place du village, centre commercial à 2 min, centre-ville de Carmaux à 5 min, 12 min d’Albi, accès à cap découverte pour des balades à vélo ou se promener aux bords des lacs...

1 T4 de 124 m2 (DPE en D),
1 salon de 20 m2, 1 cuisine non équipée de 15 m2, 3 chambres de plus de 20 m2 chacune

1 T2 bis de 67 m2 (DPE en D)
1 salon/cuisine d'environ 25 m2, 1 chambre de 16 m2 et une autre chambre d'environ 25 m2.

Chaque appartement est indépendant en électricité, chauffage, eau.
2 caves.
1 cours.
Chauffage : chaudières gaz à condensation récentes.
volets électrique.
Fibre
Assainissement conforme : tout à l’égout.

Pour tout renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter.

Petits conseils avant tout achat immobilier :

Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier ou autres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
N’hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert.

Taxe foncière : environ 1885 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Bolotine.
Tél : [Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520 927 906 . Spécialiste sur le secteur de Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr