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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Quimper gare - studio à rénover
— Quimper 29000 —
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L’agence Foncia Achat / Vente de QUIMPER, vous propose le bien immobilier ci-dessous :
En exclusivité chez FONCIA - Studio à rénover entièrement. Le bien se compose d'une entrée donnant sur pièce à vivre avec coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC.
Important : le bien est actuellement insalubre aux motifs suivants :
- Défaut d'éclairement et surface ouvrante insuffisante
- Plaque de fibrociment amianté donnant directement sur le logement (travaux de copropriété)
- Chauffage inadapté (convecteurs électriques)
- Absence de ventilation
- Plomberie hors d'usage
- Déperditions de chaleur au niveau de la fenêtre et de la porte palière
- Electricité hors normes
- Absence de détecteur incendie
- Revêtements de sols fortement dégradés
Travaux de copropriété à prévoir également sous le contrôle de la mairie (pompe de relevage et toiture notamment)
Idéal déficit foncier ou défiscalisation Denormandie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
En exclusivité chez FONCIA - Studio à rénover entièrement. Le bien se compose d'une entrée donnant sur pièce à vivre avec coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC.
Important : le bien est actuellement insalubre aux motifs suivants :
- Défaut d'éclairement et surface ouvrante insuffisante
- Plaque de fibrociment amianté donnant directement sur le logement (travaux de copropriété)
- Chauffage inadapté (convecteurs électriques)
- Absence de ventilation
- Plomberie hors d'usage
- Déperditions de chaleur au niveau de la fenêtre et de la porte palière
- Electricité hors normes
- Absence de détecteur incendie
- Revêtements de sols fortement dégradés
Travaux de copropriété à prévoir également sous le contrôle de la mairie (pompe de relevage et toiture notamment)
Idéal déficit foncier ou défiscalisation Denormandie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence: 00574613
Bien en copropriété. Nombre de lots : 23. Charges de copropriété : 9 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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