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Bordeaux fondaudege maison au calme d'une impasse - 4 chambres, jardin et garage
— Bordeaux 33000 —
830 000 €
128 m² / 169 m²
5 pièces
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L’AGENCE Safran Immobilier a le plaisir de vous proposer une maison de 128m2 à seulement 200m de la Place Marie Brizard et de l'arrêt 'Croix de Seguey' du TRAM D.
Vous profiterez à pied de l'ambiance village et des nombreux commerces de la rue Fondaudège.
Au calme d'une impasse, cette maison en pierre a été entièrement rénovée en 2005.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante de 54m2, agrémentée d'une cuisine ouverte équipée avec îlot central, donnant sur un jardin de 77m2.
Toilettes séparés et accès au grand garage de 22,6m2 avec ouverture électrique.
À l'étage, climatisé, un large palier distribue une suite parentale avec salle de bains, 3 chambres et une salle d'eau.
DPE C : la maison est économe grâce à une bonne isolation et à une chaudière gaz très haute performance énergétique installée en 2022.
Son prix est de 830 000€ honoraires d'agence inclus de 3,75%, charge acquéreur. Prix net vendeur : 800 000€.
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Au calme d'une impasse, cette maison en pierre a été entièrement rénovée en 2005.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante de 54m2, agrémentée d'une cuisine ouverte équipée avec îlot central, donnant sur un jardin de 77m2.
Toilettes séparés et accès au grand garage de 22,6m2 avec ouverture électrique.
À l'étage, climatisé, un large palier distribue une suite parentale avec salle de bains, 3 chambres et une salle d'eau.
DPE C : la maison est économe grâce à une bonne isolation et à une chaudière gaz très haute performance énergétique installée en 2022.
Son prix est de 830 000€ honoraires d'agence inclus de 3,75%, charge acquéreur. Prix net vendeur : 800 000€.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bordeaux fondaudege maison au calme d'une impasse - 4 chambres, jardin et garage
830 000 €