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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Magnifique corps de ferme à monthodon
— Monthodon 37110 —
Nos partenaires locaux
Situé à équidistance de Château-Renault et Montoire sur le Loir (10 min),
Venez à la découverte de votre rêve...
La vraie vie au calme dans un sublime Corps de Ferme où se trouve une superbe longère de 200 m2 composée en RDC d'un Salon-Séjour de 54 m2 avec son toit Cathédrale poutres apparentes, extrêmement lumineux de part sa double exposition grâce à ses deux baies vitrées.
En passant les portes en bois massif de caractère, vous entrez dans l'espace cuisine de plus de 25 m2: grand plan de travail, piano récent, accès direct sur l'exterieur... un réel bonheur de cuisiner dans un espace tel que celui-ci!
En continuité se trouve une belle chambre de plus de 21 m2 avec un grand dressing.
Pour colmpléter le RDC, un Studio indépendant de près de 20 m2 avec sa propre entrée est attenant à la chambre. Coin cuisine, grande salle d'eau. Idéal pour recevoir ou parfait pour un adolescent.
L'accès au 1er étage se fait par le séjour grâce à un escalier élégament intégré et bien pensé avec ses nombreaux rangements. Il donne accès à un grand couloir de plus de 18 m2 desservant 3 belles chambres lumineuses avec le charme des poutres apparentes pour des superficies respectives de 16 m2, 15 m2 et 12 m2.
Découvrez la dernière pièce de l'étage. Une magnifique Salle de Bains avec baignoire d'angle, douche et toilettes de 11 m2!
Cette longère se situe sur un terrain arboré de 11 000 m2 sur lequel se trouve une dépendance d'environ 40 m2 qui est actuellement une salle de sport et d'un garage de 94 m2 pouvant donner libre court à votre imagination en vue d'aménagements futurs! Tout est possible!!!
En complément, 2 autres petites dépendances avec cave sont attenantes (mais non communicantes) à lamaison principale.
De l'autre côté de la maison, vous pourrez profiter en toute saison de votre extérieur et sa belle vue dégagée avec son joli petit jardin d'hiver.
Enfin, ce merveilleux corps de ferme en pleine nature peut vous offrir la possibilité d'avoir toute sorte d'animaux de compagnie et de vivre en accord avec la nature. Il existe déjà un poulailler, une volière, une mare et surtout un grand hangar de 126 m2 derrière la maison ainsi qu'un potager.
Un vrai rêve à moins de 45 min de TOURS...
N'hésitez plus et ne passez pas à côté de ce havre de paix!
Contactez-moi pour organiser votre visite au [Coordonnées masquées].
Frédérique.
Venez à la découverte de votre rêve...
La vraie vie au calme dans un sublime Corps de Ferme où se trouve une superbe longère de 200 m2 composée en RDC d'un Salon-Séjour de 54 m2 avec son toit Cathédrale poutres apparentes, extrêmement lumineux de part sa double exposition grâce à ses deux baies vitrées.
En passant les portes en bois massif de caractère, vous entrez dans l'espace cuisine de plus de 25 m2: grand plan de travail, piano récent, accès direct sur l'exterieur... un réel bonheur de cuisiner dans un espace tel que celui-ci!
En continuité se trouve une belle chambre de plus de 21 m2 avec un grand dressing.
Pour colmpléter le RDC, un Studio indépendant de près de 20 m2 avec sa propre entrée est attenant à la chambre. Coin cuisine, grande salle d'eau. Idéal pour recevoir ou parfait pour un adolescent.
L'accès au 1er étage se fait par le séjour grâce à un escalier élégament intégré et bien pensé avec ses nombreaux rangements. Il donne accès à un grand couloir de plus de 18 m2 desservant 3 belles chambres lumineuses avec le charme des poutres apparentes pour des superficies respectives de 16 m2, 15 m2 et 12 m2.
Découvrez la dernière pièce de l'étage. Une magnifique Salle de Bains avec baignoire d'angle, douche et toilettes de 11 m2!
Cette longère se situe sur un terrain arboré de 11 000 m2 sur lequel se trouve une dépendance d'environ 40 m2 qui est actuellement une salle de sport et d'un garage de 94 m2 pouvant donner libre court à votre imagination en vue d'aménagements futurs! Tout est possible!!!
En complément, 2 autres petites dépendances avec cave sont attenantes (mais non communicantes) à lamaison principale.
De l'autre côté de la maison, vous pourrez profiter en toute saison de votre extérieur et sa belle vue dégagée avec son joli petit jardin d'hiver.
Enfin, ce merveilleux corps de ferme en pleine nature peut vous offrir la possibilité d'avoir toute sorte d'animaux de compagnie et de vivre en accord avec la nature. Il existe déjà un poulailler, une volière, une mare et surtout un grand hangar de 126 m2 derrière la maison ainsi qu'un potager.
Un vrai rêve à moins de 45 min de TOURS...
N'hésitez plus et ne passez pas à côté de ce havre de paix!
Contactez-moi pour organiser votre visite au [Coordonnées masquées].
Frédérique.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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