À découvrir en exclusivité avec l'agence Sandra Viricel Immobilier, une superbe maison construite en 2008, située à Tassin-La-Demi-Lune, à la frontière de Francheville et Craponne. Offrant une harmonie parfaite entre modernité et confort, cette villa de plain-pied de 169 m2 est un véritable havre de paix.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand patio de 73 m2, véritable cœur de la maison, autour duquel s'organisent les espaces de vie. La villa dispose d’une grande pièce de vie de plus de 50 m2 avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon agrémenté d’une cheminée, apportant une touche de design et de convivialité.
L’espace nuit, organisé autour d’un large couloir avec de nombreux rangements, comprend une chambre avec salle d'eau privative, deux chambres avec salle de bains communicante, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, un espace buanderie et un WC séparé.
La maison dispose également d'un espace bureau, d’un cellier et d’un grand garage de 38 m2.
À l'extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle de 1281 m2. Vous profiterez de plusieurs places de stationnement et d’un terrain de jeu plat et arboré.
Ce bien rare offre une belle hauteur sous plafond, le confort d'un plain-pied, ainsi qu’un patio intimiste et un vaste terrain.
Contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette belle propriété.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand patio de 73 m2, véritable cœur de la maison, autour duquel s'organisent les espaces de vie. La villa dispose d’une grande pièce de vie de plus de 50 m2 avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon agrémenté d’une cheminée, apportant une touche de design et de convivialité.
L’espace nuit, organisé autour d’un large couloir avec de nombreux rangements, comprend une chambre avec salle d'eau privative, deux chambres avec salle de bains communicante, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, un espace buanderie et un WC séparé.
La maison dispose également d'un espace bureau, d’un cellier et d’un grand garage de 38 m2.
À l'extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle de 1281 m2. Vous profiterez de plusieurs places de stationnement et d’un terrain de jeu plat et arboré.
Ce bien rare offre une belle hauteur sous plafond, le confort d'un plain-pied, ainsi qu’un patio intimiste et un vaste terrain.
Contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette belle propriété.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain-pied de 169m2 sur parcelle de 1281m2
895 000 €