Appartement (avec garage et piscine) de 52m2 dans une résidence de standing

Idéal INVESTISSEUR ou Primo ACCEDANT
A Vendre Joli T3 de 52m2, dans une résidence de haut standing, très bien sécurisée, dans un quartier calme sur les hauteurs de Besançon.
La copropriété est paisible et verdoyante, à proximité du bois et de la nature, idéal pour des footings matinaux et/ou les sportifs.
Petit plus, la résidence est équipée d’une belle piscine sécurisée.
L’appartement dispose d’un garage sous terrains clos et sécurisé ainsi que de nombreuse places de parking à l’intérieur de la résidence.
Cet appartement est rénové ainsi que décoré avec gout.
L’appartement situé au deuxième étage avec ascenseur se décompose :
- D’une belle pièce à vivre d’environs 20m2, incluant une cuisine toute équipée neuve, fonctionnelle et de bonne facture
- De toilette séparée,
- D’une salle de bain très bien agencé et proposant une double vasque,
- De deux chambres de taille standard. Chaque chambre est équipée de son placard intégré.

Petit plus L’appartement dispose d’un balcon de 17 m2 offrant une vue plongeante sur la ville de Besançon et la nature environnante.

Charge de copropriété : 135 euros par mois, toit en bonne état pas de travaux de prévu
DPE Classe C : très bonne isolation des murs, du toit et des fenêtres en double vitrage.
Chauffage : Radiateur électrique à inertie
Eau chaude sanitaire : Ballon électrique à accumulation de 200l
VMC SF hygro B
Système de pilotage pièce par pièce avec détection de mouvement.
Taxe foncière : 1095 euros
Electricité aux normes
Cette annonce est rédigée par le cabinet d’expertise Mathieu VIOTTI ABSOLUT IMMOBILIER - IMMATRICULÉ AU RSAC DE BESANCON SOUS LE NUMÉRO 929 560 704
Honoraires à la charge du vendeur.