Marienthal - maison de 148 m2 en lisière de forêt - impasse

A Marienthal, en lisière de forêt et en impasse, au calme, maison de 148 m2 habitables sur une parcelle de 604 m2. Dans un cadre verdoyant et bucolique, à l'abri des regards, cette grande maison pourra accueillir une famille nombreuse avec ses 6 chambres à coucher réparties sur deux niveaux.
Au rez de chaussée, un vaste hall d'entrée, un salon et salle à manger d'environ 40 m2, une chambre à coucher, un bureau (ou chambre) et une salle d'eau. La cuisine séparée vous mène vers une grande terrasse sans aucun vis à vis.
A l'étage, 4 chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains (baignoire, toilettes).
Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie et une buanderie fonctionnelle. Le chauffage du rez de chaussée est au sol.
La maison parfaitement entretenue au fil du temps est en très bon état. Elle séduira une grande famille ou ceux en recherche de calme tout en étant à proximité de Haguenau (5-10 mn) et de la gare de Marienthal (10 mn à pied).
N'attendez plus pour découvrir cette maison unique, où chaque membre de la famille trouvera son espace et son confort au cœur de la nature.
Classe ENERGIE D et classe CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1630 € à 2250 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris).
Prix: 395.000 euros HAI (honoraires à charge du vendeur).
Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Dominique KAPFER, mandataire indépendant de l'agence B2L immobilier au [Coordonnées masquées] R.S.A.C Strasbourg TI 804 656 890.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr