329 990 €
164 m² / 1 938 m²
6 pièces
Bretagne - Côtes d'Armor - Trégueux
Votre agent immobilier JUSTINE VETTER a le plaisir de vous présenter cette belle maison traditionnelle construite sur la commune de Trégueux.
Laissez-vous charmer par cette superbe maison familiale spacieuse, un véritable havre de paix situé sur un terrain d'environ 2000 m², promettant intimité et tranquillité.
Une spacieuse entrée vous fait découvrir, un salon-séjour marqué par une belle hauteur sous plafond et une cheminée.
Une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce rez-de-chaussée pour permettre une vie de plain-pied.
L'étage, accessible par un bel escalier en bois, mène à un palier qui dessert trois chambres volumineuses avec rangements, une salle de bains avec WC et deux greniers.
Vous disposerez également d'un garage de 26 m² et d'un abri de jardin.
Située à mi-chemin entre le bourg de Trégueux et le bourg de Plédran, cette propriété est une offre exceptionnelle pour ceux d'entres vous cherchant espace, confort et qualité de vie.
Entourée de chemins de randonnée pour satisfaire les plus sportifs d'entre vous ou encore un accès aux grands axes à moins de 2 km en font un bien avec un emplacement idéal.
Le système de chauffage : Electrique
Ce bien vous plaît ?
N'hésitez pas à contacter Justine Vetter au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 3.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Justine VETTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979268372
RCP Groupama
Votre agent immobilier JUSTINE VETTER a le plaisir de vous présenter cette belle maison traditionnelle construite sur la commune de Trégueux.
Laissez-vous charmer par cette superbe maison familiale spacieuse, un véritable havre de paix situé sur un terrain d'environ 2000 m², promettant intimité et tranquillité.
Une spacieuse entrée vous fait découvrir, un salon-séjour marqué par une belle hauteur sous plafond et une cheminée.
Une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce rez-de-chaussée pour permettre une vie de plain-pied.
L'étage, accessible par un bel escalier en bois, mène à un palier qui dessert trois chambres volumineuses avec rangements, une salle de bains avec WC et deux greniers.
Vous disposerez également d'un garage de 26 m² et d'un abri de jardin.
Située à mi-chemin entre le bourg de Trégueux et le bourg de Plédran, cette propriété est une offre exceptionnelle pour ceux d'entres vous cherchant espace, confort et qualité de vie.
Entourée de chemins de randonnée pour satisfaire les plus sportifs d'entre vous ou encore un accès aux grands axes à moins de 2 km en font un bien avec un emplacement idéal.
Le système de chauffage : Electrique
Ce bien vous plaît ?
N'hésitez pas à contacter Justine Vetter au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 3.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Justine VETTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979268372
RCP Groupama
Référence: VM2363-MEILLEURCONSEIL
Honoraires d'agence de 3.12% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 164m² à tregueux
329 990 €