Maison 307m² à mathieu

10MN CAEN NORD BUS DE VILLE-MATHIEU
UNIQUEMENT CHEZ FLO IMMOBILIER
RARE- Dans une commune très recherchée avec tous commerces à pied à 100mètres , maison d'architecte de 307m2 sur un terrain de 2682m2 hors lotissement.
Entrée, vestiaire, grandes pièces de vies dont 1 avec cheminée, suite parentale au rez-de-chaussée, bureau, très grande cuisine avec coin repas, lingerie, cellier, wc.
A l'étage bureau, grande mezzanine, 3 chambres avec salle de douche, wc.
Petite dépendance en pierres rénovée (studio indépendant de 22m2 ).
Abris de jardin et pièce de rangement de 20m2.
Beau jardin paysagé au calme et bien exposé, cabane de rangement, grand parking , chaufferie.
Maison originale et très lumineuse.
Evolution et agrandissement possible. Possibilité également d'acquérir en sus une surface de 100m2 attenante avec terrain de 593m2 si nécessaire.
A visiter absolument!

Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.