Appartement 104m² à guebwiller

Appartement T4 avec terrasse, cave et stationnements – 104 m² à Guebwiller

? Adresse : 46 Rue Théodore Deck, 68500 Guebwiller

? Superficie : 104 m² – 4 pièces / 3 chambres

? Prix : 199.000 €

En option : garage à 15.500 €.

Découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux, datant de 1900, entièrement rénové avec soin.
• Hauts plafonds de 2,60 m offrant une élégance unique.
• Cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux.
• 3 chambres spacieuses pour votre confort.
• Salle d'eau rénovée avec des matériaux de qualité.
• WC indépendant.

Vous profiterez d'une grande terrasse parfaite pour les repas en extérieur, ainsi que :
• Une cave de 11 m².
• 3 places de stationnement extérieur incluses dans le prix.

En option : possibilité d'acquérir un garage pour 15.500 €.

Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes commodités :
• Transports : 2 arrêts de bus à 5 min à pied.
• Écoles : 3 crèches (5 min en voiture), 1 école maternelle et 2 écoles élémentaires (10 min à pied).
• Commerces : 1 magasin alimentaire et 8 restaurants à 5 min à pied.
• Santé : Hôpital et médecin généraliste à 15 min à pied.
• Espaces verts : parc et jardin à proximité.
• Fibre internet disponible.

Les plus :
• Parties communes nécessitant de légers travaux, vous offrant l'opportunité de personnaliser ce lieu unique.
• Bien non meublé, en excellent état, prêt à vous accueillir.

? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché.

Prix de vente : 199.000 € (frais d'agence inclus charge vendeur)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1026.00 et 1388.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.