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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 57m² à lyon-8e
— Lyon-8e 69008 —
Nos partenaires locaux
KERJOLIS-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ ce beau T3 de 57 m² avec balcon en RDC surélevé d'une petite résidence de 3 étages, impasse du colonel Lamy, dans quartier pavillonnaire tranquille.
L'appartement se compose d'un séjour de 17 m², d'une grande cuisine de 7 m², de 2 chambres de 11,7 et 10,6 m² cette dernière avec un balcon de 2,5 m².
BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND de 2,70 mètres et PARQUET MASSIF en chêne dans le salon et les chambres.
Une PLACE DE PARKING sécurisée et une GRANDE CAVE de 7,5 m² complètent ce bien.
Le chauffage est électrique et l'eau chaude produite par chauffe-eau au gaz.
La résidence bénéficie d'un grand JARDIN ARBORÉ ET SÉCURISÉ où vous pourrez jouer avec vos enfants ou promener votre chien.
Vous apprécierez une localisation très pratique :
- périphérique à 3 minutes : hypermarché CARREFOUR, IKEA ou encore LEROY MERLIN
- GARE PART-DIEU en 13 minutes grâce au TRAM T4 qui passe à 300 mètres
- campus de La DOUA en 26 minutes par le T4
Travaux de remise au goût du jour de la cuisine et de la sdb à prévoir.
RESIDENCE PRINCIPALE, BUREAU, INVESTISSEMENT, ce T3 peut correspondre à de nombreux projets. Possibilité de colocation étudiante par exemple. Très bon rendement locatif.
L'appartement se compose d'un séjour de 17 m², d'une grande cuisine de 7 m², de 2 chambres de 11,7 et 10,6 m² cette dernière avec un balcon de 2,5 m².
BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND de 2,70 mètres et PARQUET MASSIF en chêne dans le salon et les chambres.
Une PLACE DE PARKING sécurisée et une GRANDE CAVE de 7,5 m² complètent ce bien.
Le chauffage est électrique et l'eau chaude produite par chauffe-eau au gaz.
La résidence bénéficie d'un grand JARDIN ARBORÉ ET SÉCURISÉ où vous pourrez jouer avec vos enfants ou promener votre chien.
Vous apprécierez une localisation très pratique :
- périphérique à 3 minutes : hypermarché CARREFOUR, IKEA ou encore LEROY MERLIN
- GARE PART-DIEU en 13 minutes grâce au TRAM T4 qui passe à 300 mètres
- campus de La DOUA en 26 minutes par le T4
Travaux de remise au goût du jour de la cuisine et de la sdb à prévoir.
RESIDENCE PRINCIPALE, BUREAU, INVESTISSEMENT, ce T3 peut correspondre à de nombreux projets. Possibilité de colocation étudiante par exemple. Très bon rendement locatif.
Référence: KI-075-2
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 57m² à lyon-8e
154 900 €