Maison brignoles 8 pièce(s) 245 m2 au calme

Stéphane Plaza Immobilier Brignoles vous propose cette jolie villa de 245 m² nichée au coeur de la nature provençale, à Brignoles. Située dans un cadre paisible, en position dominante, sans vis-à-vis, et proche des commodités, cette propriété est une véritable invitation à la détente et à la convivialité. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 245 m² Terrain : 7000 m² arboré et clôturé Année de construction : 1997 Piscine : Piscine traditionnelle à débordement Eau : Forage Assainissement : Fosse septique en béton (aux normes) Description Intérieure : Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée accueillant Séjour lumineux avec cheminée traditionnelle, toute ouverture sur le jardin Second séjour, salle de cinéma avec salle d'eau Cuisine Coppola aménagée avec îlot d'environ 30m² Cave en sous-sol Chambre avec placards et salle d'eau (baignoire + douche) Toilettes indépendantes Patio permettant l'accès au double garage Géothermie qui permet une belle économie A l'Étage : Mezzanine polyvalente avec espace billard 4 chambres confortables avec superbe vue 2 Salles d'eau avec toilettes 1 pièce d'environ 30m² servant de dressing, rangement Extérieurs et Prestations : Au sein d'un terrain de 7000 m² parfaitement intégré à l'environnement naturel, la villa offre des espaces extérieurs conçus pour profiter des beaux jours. Une grande terrasse avec pergola bioclimatique jouxte le séjour, parfait pour les repas en extérieur. En contrebas, un espace piscine avec abri complète ce cadre enchanteur. Les Plus : Cadre naturel et calme absolu Vue dégagée et sans vis-à-vis Proximité des commodités tout en étant en pleine nature Laissez-vous Séduire par le charme de la Provence: Idéale en résidence principale ou secondaire, cette villa allie confort moderne et authenticité provençale. Un bien rare à découvrir sans tarder pour les amateurs de nature et de tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Coralie MARCELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533532297 - Draguignan.