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Appartement 112m² à cannes
— Cannes 06400 —
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Votre agence ERA MARCLE de Cannes centre vous propose à la vente, dans la partie recherchée de la CROIX DES GARDES, un magnifique appartement/villa vue mer dans une résidence récente (2011) et intimiste (7 copropriétaires).
Rare à la vente, cet appartement duplex d'une superficie de 112,24m² offre 3 chambres spacieuses chacune disposant de sa salle de bains/salle d'eau et terrasse.
Vue mer imprenable sur le Massif de l'Esterel et piscines/jardins depuis ses deux terrasses de 15m² chacune ainsi que son double séjour très lumineux, notamment au moyen de ses baies vitrées.
Cet appartement est conçu comme une villa indépendante avec son propre garage accessible depuis l'intérieur.
L'appartement est composé
COUP DE COEUR ABSOLU!
L'appartement est composé de la façon suivante:
- au R0: deux grandes chambres avec salle de bains et salle d'eau, donnant sur une terrasse de 15m² vue mer.
un wc séparé
un accès au garage et buanderie
- Au R+1: un double séjour donnant sur une autre terrasse de 15m² vu mer imprenable mer, une grande cuisine indépendante aménagée équipée, une chambre avec balcon et salle d'eau, un Wc séparé.
Climatisation gainable dans tout l'appartement.
Pour plus de renseignements, contactez nous au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Rare à la vente, cet appartement duplex d'une superficie de 112,24m² offre 3 chambres spacieuses chacune disposant de sa salle de bains/salle d'eau et terrasse.
Vue mer imprenable sur le Massif de l'Esterel et piscines/jardins depuis ses deux terrasses de 15m² chacune ainsi que son double séjour très lumineux, notamment au moyen de ses baies vitrées.
Cet appartement est conçu comme une villa indépendante avec son propre garage accessible depuis l'intérieur.
L'appartement est composé
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- au R0: deux grandes chambres avec salle de bains et salle d'eau, donnant sur une terrasse de 15m² vue mer.
un wc séparé
un accès au garage et buanderie
- Au R+1: un double séjour donnant sur une autre terrasse de 15m² vu mer imprenable mer, une grande cuisine indépendante aménagée équipée, une chambre avec balcon et salle d'eau, un Wc séparé.
Climatisation gainable dans tout l'appartement.
Pour plus de renseignements, contactez nous au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: DT6105
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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965 000 €