Appartement 44m² à pointe-a-pitre

IMMEUBLE R+2, sis dans une des artères principales de Pointe-à-Pitre.

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble commercial idéalement situé dans le centre dynamique de Pointe-à-Pitre, à la Rue Nozières. Cet immeuble d'environ 130 m² sur 3 niveaux, est conçu pour accueillir divers types d'activités commerciales.
Il est composé d'un local commercial en pied d'immeuble, avec bail en cours - d'un bureau et d'un espace de stockage au premier étage. Le deuxième et dernier étage peut facilement être aménagé en logement de type T2 car les points d'eau et sanitaires y sont installé.

Travaux à prévoir et départ des locataires à moindre coût négociable.

Très belle opportunité car possibilité d'acquérir du foncier au fond de la cour pour agrandir l'immeuble. Cet emplacement est idéal pour un investisseur :
Forte visibilité grâce à un emplacement stratégique.
Potentiel de revenus locatifs attractifs.
Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans une zone en plein essor.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement de choix à Pointe-à-Pitre, Contactez l'agence MAAT au [Coordonnées masquées]!

Honoraires inclus de 10.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.