345 000 €
115 m² / 910 m²
5 pièces
BASSENS CENTRE VILLE GRANDE MAISON AVEC SOUS SOL AMENAGEABLE ET GRAND GRENIER SUR 910 M2 DE PARCELLE
L'agence city bordeaux immobilier vous présente cette jolie maison aux beaux volumes, travaux à prévoir.
D'une superficie au rdc de 115 m2 : entrée, vaste séjour double 60 m2 avec grande cheminée et véranda accès jardin.
Cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 toilette indépendante,
En rez-de-jardin : 115 m2 - grand garage double, 2 grandes pièces pouvant servir à salle de gym, salle vidéo ou chambres supplémentaires pour grande famille.
Pièce avec sortie d'eau et cave.
Pourrait également convenir à profession libérale : notaire, kiné, médecin......
Les combles sont aménageables et disposent d'une très belle surface.
Ecoles, bus et tram à proximité.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1900.00 et 2660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'agence city bordeaux immobilier vous présente cette jolie maison aux beaux volumes, travaux à prévoir.
D'une superficie au rdc de 115 m2 : entrée, vaste séjour double 60 m2 avec grande cheminée et véranda accès jardin.
Cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 toilette indépendante,
En rez-de-jardin : 115 m2 - grand garage double, 2 grandes pièces pouvant servir à salle de gym, salle vidéo ou chambres supplémentaires pour grande famille.
Pièce avec sortie d'eau et cave.
Pourrait également convenir à profession libérale : notaire, kiné, médecin......
Les combles sont aménageables et disposent d'une très belle surface.
Ecoles, bus et tram à proximité.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1900.00 et 2660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 115m² à bassens
345 000 €